Dani Tabak
Dani Tabak
  • Видео 384
  • Просмотров 245 874
חב' גבאי יזמות ובנייה - קציר 16 - טיפול ברטיבות במסגרת האחריות - דירה 9
נתנו לקבלן לשחק עם הרטיבות בחדר האמבטיה בדירה ואפילו אנחנו רקדנו לפי החליל שלהם כדי לאפשר להם למצות את התהליך של האחריות.
כמעט חודשיים של תיקונים וייבשן רעשן, בסוף % הלחות שנותרה כפי שהיתה.
האכזבה הכי גדולה, שהם מודיעים לי שהם באים לסגור את הריצוף, למרות הרטיבות המתמשכת.
אז עד כאן.
נביא מומחה לתיעוד המצב ובלית ברירה נעשה את העבודה עם קבלן חוץ ואז ניכנס למלחמה מיותרת וצודקת מול קבלן עריץ שרוצה להרוויח זמן ולא לשאת באחריות המקצועית שלו.
חבל , אבל זו המציאות .
Просмотров: 122

Видео

שטיפת קירות ותקרות קומת עמודיםשטיפת קירות ותקרות קומת עמודים
שטיפת קירות ותקרות קומת עמודים
Просмотров 5014 дней назад
אם רוצים לתת ללקוח איכות בעבודה, יש להכין את התשתית של קירות ותקרות שצברו פיח, אבק ושומנים ולהסירם בלחץ מים בעוצמה גבוהה. כל השאר לאחר מכן, מובטח שלא יתקלף והלקוח יהיה מאושר. חסכון בניקוי ובשטיפה, יביא לתיקוני אחריות שעלותם גבוהה ומיותרת. א הקפידו לבצע ניקוי ושטיפה בעוצמת לחץ לפחות ב - 200 BAR. חשוב לדעת כי לא רק באירופה ניתן להאריך את חיי הבניין בעוד 200 שנה, אלא גם בארצנו. רק שלדיירים תהיה מו...
המעפילים 15 כפר סבא - שלב 3 - שיפוץ ושיקום ואיטום הבניין 08.2023המעפילים 15 כפר סבא - שלב 3 - שיפוץ ושיקום ואיטום הבניין 08.2023
המעפילים 15 כפר סבא - שלב 3 - שיפוץ ושיקום ואיטום הבניין 08.2023
Просмотров 3318 дней назад
העונג שלנו לקבל פרחים בסוף הפרויקט. הכל עבר בשלום, ללא בעיות בטיחות . רוב הדיירים שיתפו פעולה במהלך העבודה והאחרים לבסוף התרככו וגם כן השתתפו בהרמוניה של השיפוץ. נמשיך ללוות את לקוחותינו בהמשך. נשמח לעמוד לשירותכם . אור טבק - מהנדס בניין בחב' טבק הנדסה בע"מ - 050-2028008 דני טבק - הנדסאי בניין - יועץ הנדסי - חב' טבק הנדסה בע"מ 054-4202021. ביצוע, ניהול ופיקוח הנדסי 1-700-50-52-54 www.tabak.co.i...
היובל 20 רעננה - סיכום תהליך שיפוץ הבניין 05.2024היובל 20 רעננה - סיכום תהליך שיפוץ הבניין 05.2024
היובל 20 רעננה - סיכום תהליך שיפוץ הבניין 05.2024
Просмотров 10418 дней назад
זכינו בשנת 2016 לשפץ את הבניין הצמוד - היובל 18. כעת 05.2024, הגיעו דיירי בנין היובל 20 לשפץ, ואנו זכינו לשפץ אותו. חשוב לדעת כי לא רק באירופה ניתן להאריך את חיי הבניין בעוד 200 שנה, אלא גם בארצנו. רק שלדיירים תהיה מודעות לתחזוקה נכונה ושימשיכו לתחזק אותו. וכאן אנחנו לשירות הנציגות של הבית המשותף. זיכרו תמיד כי חדירת מים למעטפת קירות חוץ של הבניין, תגרום בעתיד לנזקי קורוזיה קשים, שהטיפול בהם יק...
תפר התפשטות בין מבנה חניון : גולדה מאיר 4-6, הוד השרוןתפר התפשטות בין מבנה חניון : גולדה מאיר 4-6, הוד השרון
תפר התפשטות בין מבנה חניון : גולדה מאיר 4-6, הוד השרון
Просмотров 2520 дней назад
חניון תת קרקעי, שמעליו לא דאגו לנק את מי הנגר העילי, ובכך הגדילו את הסיכוי לחדירת מים לחניון. בדרך, המים גם גורמים נזקים לבטון ולקירות הסמך של החניון, עד שכבר יש גילויי ברזל, שזה מהווה כבר רפיון בחלקי הבטון של הבניין, וככל שלא יטופל במהרה, עלות השיקום של הבטון והמשך הטיפול והניקו של מי הגשמים ומי ההשקייה, המצב ילך ויחמיר. המו"מ של וועד הבית מגולדה 4 מול הקבלן, עד כה לא הועילו, כי הם לא מוכנים ל...
שטיפת שטחי החנייה לאחר שיפוץ הבנין - היובל 20שטיפת שטחי החנייה לאחר שיפוץ הבנין - היובל 20
שטיפת שטחי החנייה לאחר שיפוץ הבנין - היובל 20
Просмотров 2220 дней назад
באנו להאריך את חיי הבניין בעוד 200 שנה, ורק שהדיירים ימשיכו לתחזק אותו. זיכרו תמיד כי חדירת מים למעטפת קירות חוץ של הבניין, תגרום בעתיד לנזקי קורוזיה קשים, שהטיפול בהם יקר ומתמשך. האינדיקציה לנזקי רטיבות וקורוזיה בחלקי הבטון שתומכים בשלד הבניין, אינה נבחנת בכך אם ישנה רטיבות בתוך הדירה פנימה. לכך צריך עין מקצועית והנדסית בוחנת, עם מיומנות מקצועית והמון נסיון. לכן ההמלצה היא, להקדים תרופה למכה, ...
היובל 20 רעננה - שטיפת רחבת החנייה האספלטית בגמר השיפוץ מכל האבק שהצטברהיובל 20 רעננה - שטיפת רחבת החנייה האספלטית בגמר השיפוץ מכל האבק שהצטבר
היובל 20 רעננה - שטיפת רחבת החנייה האספלטית בגמר השיפוץ מכל האבק שהצטבר
Просмотров 6320 дней назад
בסופו של הפרויקט, נותרה שכב אבק מצטבר ברחבת החנייה של הבנין. לקראת מסירת הפרויקט, חשוב לנו לתת סממן של רענון והתחדשות סביבתית. נקיון שלא היה קיים כאן ברוב שנות עמידתו של הבניין. אבל אנחנו כאן וניתן בגמר צביון של רענון והתחדשות. ברכות לכל דיירי הבנין ובעיקר לחברי הוועד שעמלו רבות לקבץ את כל הדיירים סביב מטרת השיפוץ. עלו והצליחו. אנחנו כאן איתכם לאורך השנים הבאות. נשמח לעמוד לשירותכם . אור טבק - ...
היובל 20 רעננה - תיקון ושיקום העמודים - תהליך הניקוי ופינוי הבטון סביב לברזל במסגרת שיפוץ הבנין.היובל 20 רעננה - תיקון ושיקום העמודים - תהליך הניקוי ופינוי הבטון סביב לברזל במסגרת שיפוץ הבנין.
היובל 20 רעננה - תיקון ושיקום העמודים - תהליך הניקוי ופינוי הבטון סביב לברזל במסגרת שיפוץ הבנין.
Просмотров 31221 день назад
באנו להאריך את חיי הבניין בעוד 200 שנה, ורק שהדיירים ימשיכו לתחזק אותו. מלאכת מחשבת והרבה יוזמה והתמדה, נדרשת מחברי הנציגות של וועד הבית בבניין. ראשית, נדרשת הבנה לכך שהבניין מתבלה וחלקיו נהרסים ונידרשת מעורבות מקצועית לתיקון הליקויים בבניין. שנית, צריך לגבש רוב של בעלי הדירות למשימה ולרצות לבצע את השיפוץ של הרכוש המשותף בבניין. לכך נידרשת החלטת רוב (מעל 51% מסכימים). משם אפשרי כבר לצאת לדרך הש...
היובל 20 - שיפוץ הבניין - הנחייה לדיירים על תוואי המעבר הזמני תוך כדי העבודה - רעננההיובל 20 - שיפוץ הבניין - הנחייה לדיירים על תוואי המעבר הזמני תוך כדי העבודה - רעננה
היובל 20 - שיפוץ הבניין - הנחייה לדיירים על תוואי המעבר הזמני תוך כדי העבודה - רעננה
Просмотров 821 день назад
תוך כדי ביצוע העבודה, יש להנחות את הדיירים מהן דרכי המעבר הבטוח בבניין, למען בטיחות דיירים וכל עובר אורח במקום. בכל שלב משלבי הביצוע, הדיירים מקבלים הנחיות ברורות, למען הסר ספק, תוך הקפדה שהמסר עבר במלוא הפרטים. טבק הנדסה בע"מ 1-700-50-52-54 נשמח לעמוד לשירותכם . אור טבק - מהנדס בניין בחב' טבק הנדסה בע"מ - 050-2028008 דני טבק - הנדסאי בניין - יועץ הנדסי - חב' טבק הנדסה בע"מ 054-4202021. ביצוע, ...
היובל 20 רעננה - סיכום תמציתי ודעת דיירים אחרי שיפוץ הבנין 10.06.24היובל 20 רעננה - סיכום תמציתי ודעת דיירים אחרי שיפוץ הבנין 10.06.24
היובל 20 רעננה - סיכום תמציתי ודעת דיירים אחרי שיפוץ הבנין 10.06.24
Просмотров 1721 день назад
כדי לבצע שיקום ותיקון לעמודי הסמך (אלה התומכים והנושאים בנטל נשיאת המשקל של כל הבניין) ולכל חלקי הבטון בבניין, יש צורך לתת ציפוי והגנה לזיון ע"י חומר מינרלי מעכב קורוזיה, אטום למים וכלורידים. החומר בעל חוזק מכני גבוה ונידבק היטב לברזל ולבטון. מיפוי הליקויים, הסיתות סביב לזיון הרופף באמצעות פטישונים, ניקוי מכני של מוטות הזיון. שטיפת המקום וניקוי מפני אבק צמנטי. מילוי חתך העמוד בחומר שיקום יחודיי...
היובל 20 - הסרת חלקי בטון רופפים וניקוי הברזל - רעננה - 05.2024היובל 20 - הסרת חלקי בטון רופפים וניקוי הברזל - רעננה - 05.2024
היובל 20 - הסרת חלקי בטון רופפים וניקוי הברזל - רעננה - 05.2024
Просмотров 30Месяц назад
כשמחכים זמן רב מידיי, ולא מטפלים בסדקים הקונסטרוקטיביים, המצב הולך ומחמיר. ישנו סיכון של היחלשות שלד הבניין וגם סיכוני חיים שחלקי בטון ינשרו מהבניין ויהוו סכנת חיים לעוברים סביב לבניין, לרכבים שבחנייה, ובכלל נזקי רכוש. עבודות מסוג זה, אינן יכולות להתבצע מחוץ לפיגומים. העובדים חייבים לעמוד בניצב לקיר, ולהתנועע סביב לברזלים החלודים. הזמינו בדיקת מצב הבניין, ותדעו על מצב הבניין. כך נערכים לשלב התח...
נורדאו 6 כפר סבא - שטיפת תקרה לקראת שיפוץ הבנין - נזילה בדירת קומה א' גורמת לנזק לרכוש המשותףנורדאו 6 כפר סבא - שטיפת תקרה לקראת שיפוץ הבנין - נזילה בדירת קומה א' גורמת לנזק לרכוש המשותף
נורדאו 6 כפר סבא - שטיפת תקרה לקראת שיפוץ הבנין - נזילה בדירת קומה א' גורמת לנזק לרכוש המשותף
Просмотров 882Месяц назад
הזנחה ומניעת תיקון של רטיבות מתמשכת בין הקומות, גורמת בטווח הרחוק לנזקים בזיון התקרה ולטפיחת הבטון עד לנשירתו. כעת ננקה את הברזל ונסיר כל חלק רופף, ומייד אח"כ נחל בעבודות השיקום עם חומרים ייחודיים, בעלי כושר הדבקות מעולה וחזק במיוחד. בשעה טובה דיירי הבניין הגיעו למסקנה משותפת כי נדרש טיפול לבניין שלהם. חלקם של דיירים טענו כי הסדק שולי, כמו שאריחים בחזיתות לא מסוכנות, על אף שכבר היו נשירות קלות ...
שטיפת קירות חוץ - היובל 20שטיפת קירות חוץ - היובל 20
שטיפת קירות חוץ - היובל 20
Просмотров 61Месяц назад
שטיפה איכותית וקפדנית, ישנה חשיבות עליונה לגבי ההתחברות של חומרי האטימה שעתידים לבוא על מעטפת הבניין. כך נאריך את חיי הבניין ונשמור שמי הגשמים לא יספגו עד לברזל הבניין שבעמודים והקורות הסמויות שבקירות המעטפת. אל תחכו לשלב שכבר נושרים חלקי בטון מהקירות. זה יביא אתכם להוצאות שיקום יקרות ובלתי צפויות, ולא כל בעלי המקצוע מיומנים בעבודות השיקום. זכרו תמיד כי חדירת מים למעטפת קירות חוץ של הבניין, תגר...
שטיפת קירות איכותית - היובל 20 רעננהשטיפת קירות איכותית - היובל 20 רעננה
שטיפת קירות איכותית - היובל 20 רעננה
Просмотров 10Месяц назад
שטיפה איכותית וקפדנית, ישנה חשיבות עליונה לגבי ההתחברות של חומרי האטימה שעתידים לבוא על מעטפת הבניין. כך נאריך את חיי הבניין ונשמור שמי הגשמים לא יספגו עד לברזל הבניין שבעמודים והקורות הסמויות שבקירות המעטפת. אל תחכו לשלב שכבר נושרים חלקי בטון מהקירות. זה יביא אתכם להוצאות שיקום יקרות ובלתי צפויות, ולא כל בעלי המקצוע מיומנים בעבודות השיקום. זכרו תמיד כי חדירת מים למעטפת קירות חוץ של הבניין, תגר...